Найдурніша інвестиція в історії?

Розділ 328. Найдурніша інвестиція в історії?
 

— Які умови? — відразу запитав Чень Джин.
— Міністр Шень сказав, що з восьми великих пустель Китаю єдина пустеля, яка охоплює понад 50 тисяч квадратних кілометрів, це пустеля Таклімакан. Інші сім пустель площею менш як 50 тисяч квадратних кілометрів. Отже, єдине, що вони могли б надати Xing Hai Technologies для розвитку та задовольнило б наші апетити, це пустеля Таклімакан.
— Ну, гаразд, ми розберемося з цим десертом.
— Пане Чень, пустеля Таклімакан — найвіддаленіша і має найгірші природні умови. Річна кількість опадів тут становить лише кілька десятків міліметрів. Це найважча і найдорожча пустеля для розробки!
— Тобі не потрібно турбуватися про вартість, все буде добре, якщо ти зможеш отримати землю.
— Земля належить державі. Її можна тільки взяти в оренду, а не купити. Ми можемо орендувати не більше ніж на 50 років, і, крім того, оренда теж недешева. 50 тисяч квадратних кілометрів пустелі на 50 років вимагали б від нас 100 мільярдів доларів... Це буквально пограбування серед білого дня! Хто захоче витратити 100 мільярдів доларів на оренду такої землі?
100 мільярдів. 50 років?
Чень Джин нахмурився. Ціна була занадто висока. Тривалість також була надто короткою.
— З огляду на лише 50 років, наш термін оренди може закінчитися, коли ми щойно завершимо перетворення пустелі. Право власності на землю знову буде повернуто країні. До того часу повноваження вирішувати, підвищувати, чи не підвищувати орендну плату, будуть повністю в руках чиновників. Xing Hai Technologies буде як ягня, яке чекає на забій. Вони можуть різати нашу плоть як завгодно!
Уся їхня праця може стати весільною сукнею іншого.
— Старий Лін, повернися до того міністра Шеня і скажи йому, що я думаю. У цьому світі є багато пустель, не тільки в Китаї. Пустеля Сахара в Африці займає понад дев'ять мільйонів квадратних кілометрів. Xing Hai Technologies може отримати до ста мільйонів квадратних кілометрів пустельних земель в Африці за дуже низькою ціною. Крім того, витрати на розвиток там будуть набагато нижчими, і ми зможемо мати постійну власність на землю.
— Xing Hai Technologies має безліч варіантів!
— Якщо вони серйозно налаштовані на це партнерство, то, по-перше, орендна плата не повинна перевищувати 50 мільярдів. По-друге, термін оренди не повинен бути меншим за 100 років, і Xing Hai Technologies повинна мати повноваження автоматично продовжувати оренду після її закінчення.
— Це мій підсумок. Якщо він не підкориться, Xing Hai Technologies може лише звернути увагу за кордон, — висловив своє ставлення Чень Джин. Він навіть почувався трохи роздратованим. Це була лише богом забута пустеля. До того, як були зроблені розробки, це коштувало б не більше копійки! І хтось справді вважав це скарбом, вимагаючи сотню мільярдів доларів в оренду за короткий 50-річний термін оренди одразу.
Чесно кажучи, хтось надто на себе дивився. За сто мільярдів доларів можна купити цілу країну. Невже він справді думав, що Xing Hai Technologies звернуть увагу лише на країну?
— Е-е..., — Лін Цзюньдун подумав, що ставлення його боса дещо надмірно жорстке, і воно не дасть хорошого ефекту, якщо використовувати його в переговорах. Він сказав, — Пане Чень, я знову поговорю з міністром Шеном. Якщо ми не зможемо це вирішити, я просто відмовлюся від цього.
Насправді в його очах ті пустельні землі були нічого не варті. Він вважав, що навіть 50 мільярдів доларів — це занадто дорого! Але йому все одно доведеться висловити це належним чином, інакше обидві сторони можуть розлучитися в поганих відносинах. Звичайно, Лін Цзюньдун відповідав за переговори, і він мав почуття пристойності.
Наступного дня він пішов зустрітися з міністром Шеном і знову провів з ним переговори.
— 50 тисяч квадратних кілометрів — це невелика провінція. 100 мільярдів доларів на 50 років — це зовсім не дорого. В середньому це всього 2 мільярди доларів на рік. Ми не можемо більше знижувати це значення.
Міністр Шень похитав головою, усміхаючись внутрішньо: ніс Xing Hai Technologies такий чутливий, вони справді пронюхали таку велику можливість для бізнесу й хочуть з’їсти частину заздалегідь.
Він справді взяв їх за дурнів.
У будь-якому разі ціни не можна було знижувати. Це вже було так дешево; він буде нести відповідальність, якщо його сторона так пошкодує про це пізніше!
— Міністре Шень, я провів деякі дослідження. За кордоном теж багато пустель. Пустеля Сахара в Африці займає цілих 9,2 мільйона квадратних кілометрів, що майже еквівалентно всьому Китаю, — невиразно сказав Лінг Цзюньдун.
Вираз обличчя міністра Шеня одразу змінився!
...
Переговори тривали ще три дні. Після деяких поступок обох сторін вони досягли остаточної угоди:
Xing Hai Technologies отримує 50 тисяч квадратних кілометрів пустельних земель, розташованих у північно-східному регіоні пустелі Таклімакан.
Середня вартість оренди кожного гектара землі становить 20 доларів на рік. Оренда залежатиме від того, скільки му землі освоює Xing Hai Technologies.
Термін оренди 99 років. Xing Hai Technologies матиме пріоритет для поновлення оренди після закінчення терміну дії.
Якщо Xing Hai Technologies достатньо спроможна, вони можуть продовжувати розширювати свої розробки всередині. Додаткова забудована земля належатиме Xing Hai Technologies, яку орендуватимуть за аналогічними ставками — 20 доларів на рік за му.
І ще кілька умов.
Чень Джин був загалом задоволений цією угодою.
Xing Hai Technologies не доведеться витрачати багато на ранніх етапах. Після того, як вони досягли певних результатів і зробили більший пиріг, країна також могла розділити значну частину прибутку, який вони генерують.
Безпрограшний варіант. Обидва кінці не зазнають жодних втрат.
— Старий Лін, передай завдання «Центру досліджень роботів». Нехай вони протягом двох-трьох місяців спробують розробити тип робота, який міг би замінити людей у виконанні трудової діяльності, а потім виготовити один мільйон одиниць і розгорнути їх в північно-західній пустелі!
— Роботи? — очі Лін Цзюньдуна блиснули. — Так, містер Чень, я зрозумів! Використовувати роботів щоб озеленити пустелі це чудова ідея.
— Крім того, створи робочу групу з боротьби з пустелями та відправ їх до пустелі Сахара в Африці, щоб оглянути землю та створити там дослідницьку ділянку. Це може стати в пригоді в майбутньому, — сказав Чень Джин.
Яйця не можна помістити лише в один кошик. З технічними перевагами Xing Hai Technologies керувати пустелею було неважко. Тому вони не повинні обмежувати своє бачення лише країною, робити це в інших країнах також було б перспективним.
Пустеля Сахара охоплювала понад 9 мільйонів квадратних кілометрів землі. Якби її перетворили на місце, повне життя, а потім створили там уряд, армію, чи щось інше, на африканському континенті цілком могла б народитися інша супердержава.
Містер Шень та інші не могли залишатися бездіяльними! Звичайно, Чень Джин поки що не зробить цього, йому все одно доведеться триматися непомітно... якщо проблема з порталом не буде повністю вирішена.
...
5 листопада.
Новина про те що компанія Xing Hai Technologies отримала 50 тисяч квадратних кілометрів пустельних земель у північно-західному регіоні, швидко поширилася в Інтернеті. Користувачі мережі та багато компаній були спантеличені діями Xing Hai Technologies.
— Орендувати 50 тисяч квадратних кілометрів піску в пустелі Таклімакан на північному заході? Що вони намагаються зробити?
— Чи може Xing Hai Technologies планувати висаджувати дерева в пустелі та робити певний внесок у захист навколишнього середовища?
— 50 тисяч квадратних кілометрів? Скільки грошей вони повинні вкласти, щоб повністю змінити землю? Припустимо, що це буде 10 тисяч доларів на кожен му, їхні інвестиції обчислюватимуться трильйонами!
— Все завдяки спекулянтам на ринку нерухомості, ха-ха, високі ціни на житло заганяють компанію Xing Hai Technologies у пустелю.
— Який сенс купувати таку велику площу богом забутої землі? Що спало на думку Xing Hai Technologies? Вони збожеволіли через високі ціни на житло?
— Вирушати в пустелі на північному заході — інвестиція без повернення! Лише ті, хто володіє надзвичайною моральною піднесеністю і готовий опинитися на вулиці, погодяться на такі вчинки. Корисливі капітали ніколи не вдадуться до такої зради!
— Але Xing Hai Technologies все одно це зробила. Я можу лише сказати, що це найдурніша інвестиція в історії. Я передбачаю, що незабаром після цього Xing Hai Technologies пошкодує про це й відмовиться від своїх інвестицій, поки вони відчувають лихоманку, — ця людина була дуже впевнена, і багато користувачів мережі погодилися з нею.