Велике переселення

Розділ 363. Велике переселення
 

Липень, 20x0.
У центрі уваги повернулася країна.
У північно-західному пустельному регіоні Китаю компанія Xing Hai Technologies виконувала перетворення 500 000 квадратних кілометрів пустельних земель швидше та ефективніше.
Особливо це спостерігалося в північно-східній частині пустелі Таклімакан. Xing Hai Technologies протягом семи років безперервно здійснювала трансформацію в регіоні площею 50 000 квадратних кілометрів.
Було зроблено незліченні інвестиції, включаючи велику кількість неймовірних високотехнологічних програм.
Сталося диво.
Кілька років тому це була пустеля, де не було навіть дюйма трави. Тепер там були сусідні ліси, луки, що тягнулися на милі, пливе струмок, спів птахів і аромат квітів. Те, що наповнювало очі спостерігачів, змінилося з монотонного жовтого на суцільний зелений.
— Ми повністю досягли стандарту, придатного для виживання людини. Навіть індекс забруднення невеликий, що добре для здоров’я, — таку оцінку дала Програма ООН з навколишнього середовища після тестування складу води, повітря та ґрунту.
Оскільки це було так, мені здавалося, що краще просто переїхати в зону реконструкції пустелі.
Десятки дослідницьких центрів, лабораторій, великогабаритне обладнання та десятки тисяч співробітників Xing Hai Technologies можуть бути переселені в Технологічний Місто № 1. Місто вже було добудоване і займало 100 квадратних кілометрів.
Домовленості про переїзд, укладені Xing Hai Technologies, були дуже простими. Вони були повністю пов'язані з цінами на нерухомість. Якби середня ціна нерухомості, що оточує об’єкт компанії, перевищувала 100 тисяч доларів за квадратний метр, вона входила б до першої партії об’єктів, що переміщуються. Якби середня ціна навколишньої нерухомості перевищувала $80 тисяч за квадратний метр, вона була б у другій партії для переселення. Якби середня ціна навколишньої нерухомості перевищувала 50 тисяч доларів за квадратний метр, вона була б у третій партії для переселення.
Щодо тих будинків, де ціни на навколишню нерухомість не перевищували 50 тисяч доларів за квадратний метр, то про передачу поки що не йдеться.
Використовуючи цей стандарт як еталон, дослідницькі установи та офісні центри компанії, розташовані в містах першого рівня, таких як Шанхай, Су Хун, Шень Чжень, Хан Чень, Ян Чень і столиці, будуть переміщені. Хтось буде переселений у першу хвилю, хтось у другу, а хтось у третю. Згодом їх усіх переведуть.
Об’єкти в Шанхаї були особливим пріоритетом. 12 великих дослідницьких центрів Xing Hai Technologies, 5 офісних центрів, сотні корпоративних лабораторій і майже 100 000 співробітників матимуть пріоритет у домовленості про переїзд, за винятком дуже невеликої кількості, яка залишиться позаду. Об’єкти будуть перенесені в північно-західну пустельну зону реконструкції на відстані понад 3000 кілометрів.
Рух був надзвичайно швидким. Xing Hai Technologies орендувала десять великих пасажирських літаків і десять великих вантажних літаків для перевезення людей і вантажів цілий день і всю ніч. Переміщення було здійснено зі швидкістю, еквівалентною щоденному вивезенню понад 2000 співробітників і понад 1000 тонн матеріалів зі столичного міста Шанхай. З такою швидкістю переїзд можна було б завершити приблизно за три місяці.
Ого...
Попри те що це переміщення не було оприлюднено, дії компанії викликали тривогу у ЗМІ та викликали масову паніку та шок. З’явилися різноманітні хвилюючі та привабливі заголовки новин.
— Xing Hai Technologies кілька ночей поспіль втікає з Шанхая.
— Швидко зупиніть Xing Hai Technologies! Вони різко віддаляються зі швидкістю світла.
— Без Xing Hai Technologies світло в Шанхаї миттєво погасне.
— Ха-ха, вітаю ціни на нерухомість, ви виграли.
Однак більшість користувачів мережі не здивувалися цьому кроку.
— Ціни на нерухомість у центрі — 180 тисяч доларів за квадратний метр. Ціни на нерухомість у передмістях за межами п'яти кілець зазвичай коливаються від 80 000 до 100 000 доларів. Яка високотехнологічна компанія не втече від таких цін?
— Xing Hai Technologies також була піднята власною розробкою. Десять років тому компанія висунула концепцію «абсолютної заробітної плати» і пообіцяла платити орендну плату своїм співробітникам. У результаті орендодавці почали розглядати Xing Hai Technologies як компанію, у якої більше грошей, ніж розуму. Ціни на оренду шалено зросли, особливо на майно поблизу Xing Hai Technologies. Проста мебльована двокімнатна квартира площею 50 квадратних метрів коштувала 10 тисяч доларів на місяць. І це вважалося дешевим.
— Я чув, як спекулянти кричали, що розумні ціни на житло в Шанхаї мають становити 200 тисяч доларів за квадратний метр. Це тому, що в місті є Xing Hai Technologies. Я не знаю, чи вони ще мають впевненість, щоб сказати це зараз?
— Xing Hai Technologies — це не компанія, у якої більше грошей, ніж розуму. Це не окупить їхню спекулятивну поведінку. Якщо занепокоїти компанію, вона посуне прямо в пустелю. Раніше я не думав, що це можливо, але вони справді це зробили! Безжальні, я можу тільки сказати, що вони безжальні!
— Мені це цікаво. Як Xing Hai Technologies переконала десятки тисяч співробітників сісти в літак і погодитися поїхати працювати в північно-західну пустелю? Як Xing Hai Technologies це зробила?
— Мені теж дуже цікаво. Якби це був я, якби мені довелося залишити своїх друзів і родину, покинути жваве середовище, до якого я звик, і все це, щоб поїхати працювати в пустелю за тисячі кілометрів, де життя набагато менш зручне, ніж Шанхай, де освіта й умови не дуже чудові... Якби це було на моєму місці, я міг би піти у відставку, а не бути переведеним. Я б не зміг до цього звикнути.
— Наведений коментар надто смішний. Пільги та зарплати, які надає компанія Xing Hai Technologies, на одну-дві категорії перевищують ті, які мають державні службовці та працівники державних підприємств. Хто готовий відмовитися від такого доброго лікування? Якби це був я, я міг би лише виконувати накази.
— Насправді більшість їхніх працівників — не місцеві жителі Шанхаю, а заробітчани. Для них приїзд на роботу в Шанхай не надто відрізняється від поїздки в північно-західну пустелю. Зміна розташування робочого місця на них мало впливає.
— Ні! Вплив на більшість людей насправді дуже великий. За останні десять або більше років більшість співробітників, які вже працювали в Xing Hai Technologies більше трьох років, змогли б купити будинок і оселитися в Шанхаї. Вони навіть мали б можливість привезти свою дружину, батьків і дітей до Шанхаю та підтримати їх. Принаймні 50% співробітників Xing Hai стали жителями Шанхая. Більшість цих співробітників також включені в переїзд до північно-західної пустелі. Вони можуть бути не раді піти.
— Як Xing Hai Technologies усунули хвилювання співробітників? На даний момент невідомо.
Вирішити справжні причини цієї проблеми насправді було дуже просто. Чень Джин запропонував три рішення.
По-перше, якби вся сім’я переїхала в Технологічне №1, то компанія надала б безплатне житло та влаштувала сім’ї співробітників на роботу. Будувалися професійні дитячі садки, школи, лікарні. Інфраструктура була ідеальною, і іммігранти не відчували б надто незручностей.
По-друге, вони могли вибрати «двотижневу вахтову систему роботи». За цією системою співробітники працювали один тиждень у Шанхаї, наступного тижня летіли на роботу до Технологічного міста, а через тиждень поверталися до Шанхаю.
Більшість співробітників Xing Hai обрали перший або другий варіант. Співробітники, які обирали останній варіант, були рідкісними.
Зрештою, було лише небагато тих, хто вважав, що у них немає іншого виходу, як піти у відставку. Вони не прийняли жодної з трьох програм і також відмовилися залишитися в Шанхаї.
Загальний хід переміщення відбувався дуже гладко.
Але були люди, які були у крайньому божевільному стані. Вони викликали Чень Джина один за одним.
— Президент Чень, не йди, я прошу тебе, не йди!
— Надамо податкові пільги та 60% знижку на оренду землі! Ми видали незліченну кількість полісів у відповідь на ціни на нерухомість. Ми сповнені рішучості тримати ціни на низькому рівні. Обіцяю, що наступний рік ціни на житло не тільки не піднімуться, а й впадуть мінімум на 5%. Ми робимо все, щоб захистити реальну економіку!
— Президенте Чень, не йдіть! Будь ласка, повірте в нашу рішучість і здібності!
Чень Джин деякий час мовчав. Тоді він сказав. — Я вірю в те що ви кажете. Чи впадуть ціни на 5%, чи зростуть до нового рекорду в 200 000 доларів, все залежить від вас. Тому більше не дзвоніть мені. Я більше не складатиму вам компанії.
...
Через три місяці.
Було перекинуто першу партію персоналу та обладнання, і компанія Xing Hai Technologies мала свою першу основну базу в північно-західній пустелі.
Оскільки земля була дешевою та була велика кількість ферм, пасовищ і рибних ставків, які безпосередньо підпорядковувалися Xing Hai Technologies, продукція багата кількісно та чудова за якістю. Їх було цілком достатньо для споживання людиною.
Ряди бунгало та вілл у Технологічному Місті також належали Xing Hai Technologies.
Для 80 000 співробітників Xing Hai і понад 200 000 членів сімей цих співробітників вони заощадили величезні суми в усіх аспектах, включаючи одяг, їжу, житло та транспорт.
Фінансове становище Xing Hai Technologies миттєво покращилося.
Єдина ціна була така. Ціни на нерухомість у Шанхаї, які завжди були дуже високими, за три місяці впали на 15%. У сфері інвестицій у нерухомість панував хаос. Навіть Чень Джин не очікував, що відхід Xing Hai Technologies матиме такий величезний вплив. Його відхід спричинив втрату ринку нерухомості на кілька трильйонів.
У пустелі Технологічне місто №1 пережило реформу заробітної плати та цін, яка викликала величезну бурю. Вплив цього шторму був навіть більшим, ніж швидкий вихід компанії з Шанхая!