Житловий простір

Розділ 333. Житловий простір
 

Насправді чим більше перипетій пережила людина в Шанхаї, коли ставала найкращою в діловому світі, тим глибшим ставало розуміння цього принципу.
Земля була основою багатьох речей. Оволодіння землею означало, що ви будете контролювати все. Ви могли б вирощувати зерно, фрукти, овочі, різноманітні продукти були б доступні для збору врожаю. Земля також може забезпечити мінеральні ресурси.
Загальновідомо, звичайно, що земля також може принести компанії, фабрики, пункти збору мита та податки, які потрібно сплачувати за землю. Багато чого не вдалося уникнути.
Xinghai Technologies не стала винятком. Компанія Чень Джина певною мірою виробляла високовартісний клас «сільськогосподарських культур». Компанія була дуже прибутковою, її річний дохід перевищував один трильйон із чистим прибутком понад триста-чотириста мільярдів.
Без урахування заробітної плати співробітників і всіх необхідних витрат, принаймні один-два мільярди з цих грошей належали лише Чень Джину. Чи могли ці гроші потрапити на його особистий рахунок? Чи можна ці гроші повністю покласти на його банківську картку?
Це було неможливо. Більшість країн прийняли стратегію оподаткування, яка, «грабувала багатих, щоб допомогти бідним». Вищий клас оподатковувався великими податками, і більшість їхніх доходів мали повертатися, коли вони перевищували певну суму. Навіть якщо кожен пенні був зароблений чесним шляхом, ставка податку була однаковою.
Прибуток Чень Джина міг бути розміщений лише на рахунку компанії або витрачений у формі інвестицій. Таким чином, в останні роки Xing Hai Technologies підтримувала стан розширення. Компанія збільшувалась і роздувалася, як сніжна куля, збільшуючись у міру того, як продовжувала котитися.
Цей стан не міг тривати вічно. Чень Джин також сподівався стабілізувати компанію та підтримувати контрольовані темпи. Зрештою, Xing Hai Technologies завершила свої найприбутковіші проєкти. Не було потреби братися за інші проєкти, які б не приносили багато грошей. Організація не повинна бути надмірно роздутою.
Це означало, що настане день, коли Xing Hai Technologies рано, чи пізно доведеться здійснити посадку. Грошовий потік Xing Hai Technologies швидко зросте, а інвестиційні проєкти скоротяться. Корпоративні дії будуть консервативними. Компанія почне покладатися на «гори скарби» яких вона досягла, і спочиватиме на лаврах.
Цього не можна було допустити! Інвестори не були б задоволені, тому що Xing Hai Technologies перестала досліджувати нові підприємства та брати їх із собою на шляху до більшого багатства.
Керівники уряду не будуть раді, що Xing Hai Technologies стала негідником. Як негідник, це не сприятиме економічному зростанню, а соціальна цінність компанії буде зменшена.
Коли цей час настав, навмисно, чи ні, Xing Hai Technologies стала мішенню, на яку всі цілилися, оскільки консервативна й егоїстична компанія перекрила шлях до розширення їхніх інтересів. Xing Hai Technologies хотіла плавно приземлитися. На жаль, це було не тільки малоймовірно, але й ненадовго.
Що міг зробити Чень Джин? Він міг лише подумати, щоб зробити якісь дорогоцінні інвестиції, які принесуть довгострокові вигоди.
Земля. Останнє, у що варто було інвестувати — це земля.
Звичайно, Xing Hai Technologies не змогла отримати хорошу землю, яка коштувала сотні мільйонів за акр. Це було б не варто. Чень Джин не хотів витрачати занадто багато грошей. Натомість перед очима постала глуха, заросла, майже нічого не варта земля.
Цей тип землі мав дуже великі території, і у Китаї були мільйони квадратних кілометрів цих земель. У чужих країнах було ще більше. Наприклад, пустеля Сахара в Африці розширилася до 3,5 мільйонів квадратних миль. Іншим прикладом є Аравійська пустеля на Близькому Сході, площа якої становить понад 800 000 квадратних миль. Пустелі в інших регіонах також охоплювали території в кілька мільйонів квадратних миль.
Усі ці заслуги стали можливостями для бізнесу в очах Чень Джина.
— Згідно зі статистичними даними, населення планети у 20x3 році наближалося до 8 мільярдів. Цього року воно перевищить 8 мільярдів, а наступного сягне 8,1 мільярда. До 20x0 року, через 25 років, населення планети перевищить 10 мільярдів, — міркував вголос Чень Джин.
— Тоді найдефіцитнішим ресурсом, який потребує людство, перестануть бути енергія, їжа, чи вода. Найімовірнішим дефіцитом буде дорогоцінна житлова площа! Земля — це життєвий простір! Земля — найцінніший ресурс.
Величезні амбіції раптово з’явилися в голові Чень Джина. Він хотів бути землевласником. Найбільший орендодавець у світі!
— Техніка — не дуже хороший товар. Незалежно від того, як ви з ним граєте, цілком можливо, що зрештою він може стати власністю інших. Найкраще бути злим землевласником! — схвильовано продовжував висловлювати свої думки вголос Чень Джин.
— Поміщики мають свої будинки, поля, орди слуг і орендарів. Вони живуть безтурботним життям і можуть відчувати безмежну радість.
Не дивно, що багато людей хотіли повернутися в давні часи й стати землевласниками. Чудово було б бути поміщицьким молодим господарем!
Люди Китаю мали схильність до землеробства через це. Незалежно від того, що вони робили, ніщо не було стабільним і було важко, щоб щось тривало. Лише землеробство могло безперервно тривати тисячі років.
Свідомість маленького фермера в голові Чень Джина пробудилася, і він захотів стати великим землевласником. Він планував увійти в галузь  усунення пустель, що цікавило лише кілька компаній у всьому світі.
Він вирішив інвестувати 10 мільйонів доларів на кожен квадратний кілометр. Якщо помножити на 10 мільйонів квадратних кілометрів, майбутні інвестиції Xing Hai Technologies можуть сягнути 100 трильйонів. Інвестиційний цикл становив понад 50 років, виходячи з поточного обсягу та прибутковості Xing Hai Technologies.
— Усе закінчено, це наступний крок розширення для Xing Hai Technologies, — сказав Чень Джин. — Тут немає проблем, Xing Hai Technologies — компанія-новатор, яка ніколи не зупиняється. Ніхто не може сказати, що моя компанія не продовжує прогресувати. Сказати це було б наклепом!
Звичайно, це було не зовсім правильно. Щось трохи не вийшло. Здавалося, Чень Джин забув про свою найбільшу мрію. Він думав лише про боротьбу за свої амбіції тут, на Землі, і забув про свої початкові наміри щодо створення своєї компанії.
Насправді Чень Джин не забув. Цей план весь час був у нього в голові. У майбутньому компанія Xing Hai Technologies піде до моря зірок!
Просто економічна ефективність участі в міжпланетній колонізації зараз була не надто високою. Розмірковуючи про колонізацію Марса, від якої колись відмовилася планета Хаєрфа, стало очевидно, що надто ранній вихід у сферу міжзоряних досліджень був екстравагантною поведінкою, яка витрачала гроші.
Чень Джин вирішив почекати та подивитися.
Коли вартість різко знизиться і настане час, настане правильний момент для нього, щоб випустити остаточний хід, який він довго готував.
На той час він стане не тільки найбільшим землевласником на Землі, але й найбільшим землевласником у всій Сонячній системі!
Наступного дня Чень Джин зателефонував Лін Цзюньдуну та поінформував його про кілька домовленостей.
— Створи «Центр управління та дослідження пустелі» та виділи суперкомп’ютер зі швидкістю обчислення 100 мільярдів флоп. Найми велику кількість відповідних талантів і провести поглиблені дослідження управління пустелею.
Голос Чень Джина був пристрасним і передавав його хвилювання, коли він говорив.
— Придбай всі дослідницькі установи пустелі та компанії, що займаються боротьбою з піском, у країні. Набери відповідні групи експертів. Залучи до нашої компанії всіх видатних талантів з управління пустелею. Крім того, придбай кілька компаній, що вирощують паростки, і насіннєвих компаній, а також придбай велику кількість сільськогосподарської техніки. Xing Hai Technologies докладе всіх зусиль до сфери управління пустелею!
Лін Цзюньдун був досить здивований. Він відповів кивком.
— Так, президент Чень!